河南程功律师事务所

土地征收或房屋征收过程中，征收人与被征收人(被拆迁人)属于经济利益的矛盾对立体，双方为了维护各自利益而各显神通。由于被征收人知识结构和层次的原因，对征收拆迁的法律知识、政策等知之甚少，加之基本属于第一次遇上拆迁，没有任何经验可言，所以，维权时，难免出现了形形色色的误区。

误区一、胳膊拧不过大腿，和政府打官司打不赢

【结果：丧失了许多能够获得合理赔偿的有利机会】

中国官本位的思想根深蒂固，许多拆迁户一听到征地拆迁案件很多就是要告政府及其部门，第一反应就是和政府打官司打不赢。也有工作人员放出风，你们打什么官司呀，连案子都立不上。

的确，行政诉讼中存在立案难、胜诉难等一系列难题，不排除行政机关对法院司法工作的干扰，但“民告官”是《行政诉讼法》赋予我们的一项神圣不可剥夺的权利。试想一想，如果老百姓告的没道理，就算立了案也是败诉，为什么不给立呢?不立案说明他们心虚，你们已经胜出了。

律师代理的案件中也遇到过地方法院不立案的问题，后来经过律师向高院等上级法院提起司法程序，最终也立上了案。不仅如此，还帮着许多拆迁户打赢了官司，有通过法院判决胜诉的，还有包括国务院法制办在内的各级法制办裁定获胜的。当然，有相当一部分安置补偿纠纷，官司还没有打完，经过调解，拆迁户就得到了合理的补偿。

征地拆迁安置补偿纠纷胜与败的标准不在于某个官司的输赢，而是要看最终的补偿有没有提高，如果提高了，你就赢了。所以，不要在意一时或一个阶段的胜败，不要问律师能不能打得赢，而要问经过努力能不能提高补偿。

误区二、信“访”不信法。

【结果：久拖不决，最终被法院拒之门外】

一边对法院没信心，认为法院听政府的，一边却又找政府上访。访民一边抱怨上访就是踢皮球，一边还在一层一级不断往上告。如此纠结的原因在于抱着“当官要为民做主”的传统观念不放，认为政府应该为老百姓包办一切，就算打官司，法院也得听政府的。

其实，在一个崇尚民主与法制的社会，法律是保障公民权利的最后一道屏障，功过是非自然应当由法院依法作出裁判。信访局、信访办这类机构只是一个接待部门，它的主要工作职责是受理、交办、转送信访人提出的信访事项，更多的作用体现在对信访事项的协调、督查方面，对信访事项往往无权直接解决，就是说“你有权信访，他无权解决”。所以，访民觉得自己像被踢皮球一样被踢来踢去也就不足为怪了。

而走完一轮信访短则半年，长则一年。一轮解决不了，就启动下一轮上访程序。周而复始，不断轮回。久而久之，就成了一个解不开的死结。2014年初，国家信访局明确表态对于涉诉信访案件一概不接待。这意味着拆迁安置补偿纠纷及与其相关的行政违法案件必须通过司法程序解决。

误区三、 “等”。

【结果：错过了有利时机，丧失了胜诉权利】

征地拆迁涉及人数众多，大家谁也不愿意做出头鸟，就选择随大流，希望搭搭便车，等其他人先采取行动或有了结果，再依葫芦画瓢。可是，征收拆迁不是一朝一夕就能解决的，等到征收人或行政机关通知“限期自行拆除，否则就强拆”时，才发现大事不妙。到了法院或法制办，被告知已经过期了，无法受理。

因为，《行政复议法》和《行政诉讼法》均对时效有着具体规定。如：对具体行政行为不服的，行政相对人或利害关系人应该在知道该行为后的两个月内提起行政复议或三个月内提起行政诉讼;未告知诉权的，在知道该具体行政行为内容后两年内起诉;不知道行政行为具体内容的，涉及不动产的为二十年，其他的为五年。一旦超出了法定期限，被(拆迁)征收人将失去胜诉权，即便你再有道理，法制办、法院也会以超期为由驳回复议申请或起诉。所以，大家应该及时行使法律给你的权利，以免过期作废。

误区四、求熟人，找关系。

【结果：鸡飞蛋打】

中国固然是个熟人社会，有人好办事。但是你得先看清楚了求人办的什么事，像征地拆迁补偿这样的事情，十有九不成。拆迁背后有着利益集团，借此获取暴利，这已是公开的秘密。俗话讲，好汉不挡别人财路。按照官场潜规则，张书记的项目，李市长不插手，反过来也一样。所以，不是关系非常铁的朋友，不会问你的事。就算你找到了个熟人替你讲情加价，要知道这相当于那个领导自己口袋里往外掏钱，领导能乐意吗?即便给朋友面子，加了一笔钱，可能一算离你心里想要的数额还差一大截。这个价格接受还是不接受，接受吧，亏得太多，心有不甘，不接受吧，得罪了朋友。搞得自己两头都不是，什么好也没落着。

所以，打铁还得自身硬。求熟人，找关系，这条路不靠谱。